يجب على الشفيع أن يرفع الدعوى بالشفعة على كل من البائع والمشتري خلال ثلاثین یوما من تاریخ إعلان رغبته، وذلك بعد أن یودع خزانة إدارة التنفيذ كل الثمن الحقيقي الذى حصل به البيع، وإلا سقط حقه.